3月28日，江西省上饶市一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”迅速引来舆论关注。近日，也有多位当地装修行业人士反映被该房东拖欠费用，还有网友称房东女儿已被单位开除。4月1日，玉山县冰溪街道办事处表示，没听说此事；另外将很快发布通告，对网友反映的其他问题进行回答。
当事人小陈在视频中称，自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房。退租时，房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色标记。之后，房东列出一张清单（清单显示月租金为1200元），详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此产生的工资，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。小陈认为，“房东就是想讹钱。”
小陈称，事情发生在去年，自己已经赔偿2000元，但是“最近人身安全受到威胁”，发布视频只希望保障自己与家人的安全。上游新闻记者还注意到，有多位当地装修行业人士发布视频或在小陈评论区中称，在帮助该房东修房期间，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上，不仅没有收到材料和人工费用，反而还被以其他理由要求赔偿。
此事随即被网友命名为“提灯定损”，并引发热议。有网友表示，“房东是打算重新装修房子，让租客承担这笔费用吧？”“这种行为难道还不构成敲诈勒索么？”
4月1日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者尝试私信联系小陈，但一直未得到回应。记者也发现，多位发布视频的装修行业人士已经删除视频或将账号设为私密，对于记者的采访要求也未作回应。
此前，涉事出租房所在的东门村村委会回应称，租客本身也有问题，不能单说房东有问题，屋内部分门、橱柜等设施有损坏，经过三方协调，适当赔偿了一点损失费，不存在讹诈租客，去年年前就解决好了。
3月29日，东门村所属冰溪街道办事处也发布通告，证实双方经村委会组织多次协商，于2023年10月8日达成协议，由小陈和另一名租客各支付房东郭某某2000元赔偿款。此后双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前，冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解，处置双方纠纷。
随后，上游新闻记者致电冰溪街道办事处询问调解最新进展，工作人员表示，目前还是以之前发布的通告为准，有最新消息会再次通过玉山之窗公众号发布，“会很快对网友反映的问题陆续回答。”
还有多位网友称，涉事房东在东门村城东安置区修建的这栋楼超过3层，属于违建，并已经向有关部门投诉举报。上游新闻记者就此事致电房东郭某某和玉山县住建局，但一直未得到回应。
此外有网友称，房东郭某某的女儿因为此事已被所在单位开除。冰溪街道办事处工作人员表示，“我没听说，在没有调查清楚之前，也不好做任何回应。”
上游新闻记者 汤皓
网友看法
1、网友域舞之境：能不能把灯还给腻子师傅？[抠鼻]
2、网友长安李不白：《咏讹》——网络无名氏 讹 讹 讹 伸头让你割。 提灯来定损， 报警打四折。
3、网友山高水远阔：玉山，挖玉之山。
4、网友dai198199：成语满天飞： 提灯定损 指鼠为鸭
5、网友痴情总被无情伤a：房主事件本身不可怕，可怕的是派出所出面竟然陪了4000
6、网友攀登255944996：水有点深，请勿靠近！
7、网友爱生活的梦想Iqi：街道算什么官方，搞笑的
8、网友xjw1978：房子是不是违建，请官方定个调，如违建什么时候拆
9、网友WW阿健：江西惊现新型“成语”风潮：指鼠为鸭、提灯定损、报警四折
10、网友幸福擎天柱QTZ：我去，我租出去的，家具家电正常损耗，都是我负责修或换新，退租，只要没有明显人为损坏，房屋卫生没有包浆，都是全退，是不是太好说话了[抠鼻]
11、网友灬豆子君灬：这不是简单的民事纠纷，已经构成敲诈勒索罪了，而且是在街道办，派出所各方协助下的敲诈勒索！
12、网友TTT5139：房子违建吗？消防通过了吗？4000块算不算敲诈勒索？水电费是否按规定收？租房合同是否合法？是否偷税漏税？查吧
13、网友羊小猫钓鱼：当地街道办的不作为应该严查
14、网友yangfan0329：提灯定损，我还以为是哪个成语呢？[捂脸]
15、网友足智多谋星辰q：辛亏是提灯，这要是拿显微镜，不是要赔上亿
16、网友若青广告：再不有处理结果，公信力降的会更低
17、网友皇后公主kids亲子装：从此 中国成语字典里多了个 “提灯定损”的新成语
18、网友qzfjzjy：本来还想带着家人利用一二年的假期，自驾游去江西的主要景点走走，现在看来得重新规划，避开江西了，不然有可能就无法回家了！！！[憨笑][憨笑][憨笑]
19、网友小飞收藏家：江西惊现新型“成语”风潮：指鼠为鸭、提灯定损、报警四折
20、网友敕封同凤阁鸾台平章事：提灯定损家庭版， 受害人该怎么维权？ [捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
