2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。
网友看法
1、网友风67516437：福田，南山和宝中不是深圳的了？[狗头]
2、网友地产杂货铺：尿尿不用力，只能尿湿鞋[捂脸]
3、网友羽毛球拍专家：搞这么复杂[捂脸][捂脸]直接零首付、取消公摊就完事了。
4、网友大湾区高质量靓仔：这句话怎么理解？是不是在深圳买了人才房或者安居房的有两个未成年子女的也可以多买一套住房的意思？
5、网友JLF911：跟挤牙膏一样，没用
6、网友闲庭信步LY：没看到有啥利好[捂脸][捂脸][捂脸]
7、网友大山192014971：取消个寂寞
8、网友上进的晚风mWO：盐田区[灵光一闪]，哪个小天才想的
9、网友透心之波：没有降到位就没用
10、网友煮酒论英雄G：刚需不买，只有让企业买
11、网友红彤彤：税是一点儿都不想少收啊
12、网友博视168：企业放开购房，这个猛
13、网友无忧的白云9：就应该全部放开别人想买那个地方就买那里[捂脸]
14、网友铁甲钢铁侠：深户二胎以上的家庭可以购买第三套的意思，下一步取消公摊，跟不跟。[捂脸]
15、网友ahboom：然后到底啥意思？
16、网友巴打Brother：扭扭捏捏的[捂脸]
17、网友认真双城3c8：单身成年人士是深圳户籍还是非深圳户籍?
18、网友豌豆公主M：没看懂
19、网友见圳：还在想象中。。。
20、网友开心的欢欢很欢乐：谁会买呀
